GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO VILA IZOLINA MAZZEI

Descrição

VENDA/LOCAÇÃO
IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA
VILA ISOLINA MAZZEI

Excelente sobrado comercial, localizado na esquina da Avenida General Ataliba Leonel com a Rua Salvador Romeu, na Vila Isolina Mazzei, Zona Norte de São Paulo, com 270m2 de área útil e 285m2 de área construída, esse imóvel reúne as características ideais para a instalação de empresas de diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, academias de ginástica, farmácias, supermercados express, restaurantes, padarias, pizzarias, lojas de conveniência e escolas de idiomas, entre outros.

Localizado em região valorizada e de grande desenvolvimento, com tráfego intenso de automóveis e de transporte público, o imóvel tem posição estratégica — está a 500m de duas estações do metrô, Parada Inglesa e Jardim São Paulo, situa-se em frente a uma praça com posto policial e ocupa posição de destaque na confluência da movimentada Salvador Romeu com a principal avenida do bairro, que dispõe de farto e diversificado comércio.

Subdividido em diversos ambientes, o imóvel possui, no piso térreo, um amplo espaço de 175m2, onde encontram-se um salão principal e mais cinco salas anexas, quatro banheiros e entrada lateral de serviço.

No andar superior dispõe de uma ampla sobreloja de 90m2 , com entrada independente, composta por duas salas, dois banheiros e cozinha americana, que poderá ser utilizada como escritório ou para armazenamento de produtos.

O imóvel conta ainda com um espaço lateral de aproximadamente 78 m2 , na Rua Salvador Romeu, também com entrada independente, dividido em dois salões e dois banheiros.

Tipo: Sobrado comercial com sobreloja e casa anexa
Área construída: 285m2
Área útil: 270m2
Sobreloja (entrada independente): 90m2
Preço de venda: R$ 3,8 milhões
Preço de locação: R$ 17.000,00
IPTU anual; R$ 10.860,00